🏡 Apartamento à venda - Residencial Araucária – Jardim Presidente Dutra | Guarulhos/SP 📍

Imóvel rreformado, com móveis planejados e sacada ✨

📐 62m² de área privativa

🛋 Sala de estar e jantar integradas;

🍳 Cozinha planejada;
🛏 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
🚿 1 banheiro social;
🧺 Área de serviço coberta;
🌤 Sacada;
🚗 1 vaga de garagem fixa e coberta.

✨ Destaques do imóvel:

• Projeto de iluminação com spots;
• Teto com acabamento em gesso;
• Painel decorativo para TV;
• Espaço para refeições rápidas na cozinha;
• Banheiro com box de vidro, bancada e cuba de apoio;
• Revestimentos e acabamentos personalizados;
• Ambientes bem aproveitados;
• Imóvel reformado e bem conservado.

Ótima opção para quem procura um apartamento pronto para morar, boa distribuição dos ambientes e diversas melhorias já realizadas.

🏢 Estrutura do condomínio

• Torre única;
• Espaço infantil com brinquedos;
• Sistema de câmeras de monitoramento;
• Portão automático;
• Interfone com comunicação direta para os apartamentos.

📍 Localização estratégica

Rua Conde, 121, Jardim Presidente Dutra. Região proporciona praticidade para o dia a dia.

✔ Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra;
✔ Aproximadamente 3 km da Rodovia Ayrton Senna;
✔ Mobilidade facilitada para São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e demais regiões;
✔ Próximo a comércios, escolas, farmácias, supermercados e serviços essenciais.

💰 Investimento: R$ 350.000,00
💳 Condomínio: R$ 230,00
📄 IPTU: R$ 45,00 mensal
🏦 Aceita financiamento bancário.

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