Excelente casa comercial e residencial para locação, Rua Macambau - bairro Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP.

Se você está procurando um espaço amplo e bem localizado em Guarulhos, essa casa é a escolha perfeita!

211.29M² área construída 

🛋️ Sala

🍽️ Cozinha
🛌🏽 3 Dormitórios - sendo 1 suíte 

🛀🏽 2 Banheiros
🚽 1 Lavabo
🍖 Churrasqueira 
🧺 Área de serviço 

Lavanderia ampla, equipada com 2 tanques.
Ar-condicionado já instalado em uma das salas, proporcionando mais conforto.

Cozinha com armários embutidos, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento do espaço.

✨ Ideal para quem busca um espaço versátil e funcional. Ambientes amplos e bem iluminados, que podem ser facilmente adaptados para atender às necessidades de diversos tipos de negócios.

🎯 Localização estratégica, próxima à Avenida Papa João Paulo I e à Rodovia Presidente Dutra (Km 116), com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. A região oferece excelente mobilidade, facilitando o deslocamento para diversos bairros de Guarulhos e São Paulo. 

📍 A região conta com ampla infraestrutura, oferecendo fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias, restaurantes, linhas de transporte público e diversos comércios e serviços essenciais para o dia a dia. 

Excelente para escolas, creches, clínicas ou casas de repouso. 

💰 Locação R$ 4.070,00

🧾 IPTU R$ 123,52 mensal

✅ Depósito caução ou seguro fiança

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