🏡 Apartamento Duplex à venda - Condomínio Guarulhos Life – Alvorada | Guarulhos/SP 📍

Imóvel espaçoso, moderno, arejado e pronto para morar. Acabamentos de qualidade e um excelente espaço de lazer privativo, conforto para toda a família.

📐 107 m² de área privativa

🛋 Sala de estar;
🍽 Sala de jantar;
🍳 Cozinha planejada;
🛏 3 dormitórios;
🚿 2 banheiros;
🧺 Área de serviço coberta;
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira;
🌤 Terraço privativo;
🚗 1 vaga de garagem fixa.

✨ Destaques do imóvel:
✅ Cozinha planejada com bancada em granito São Gabriel, cooktop e suggar;
✅ Micro-ondas embutido;
✅ Piso laminado no térreo e dormitórios;
✅ Sala superior com piso em porcelanato 60x60;
✅ Banheiro do piso inferior com acabamento em mármore branco;
✅ Terraço com piso antiderrapante novo;
✅ Cobertura parcial em policarbonato no terraço;
✅ Espaço gourmet com churrasqueira;
✅ Lustre imperial em bronze com cristais na sala de jantar;
✅ Lavanderia com máquina de lavar Brastemp.

🏢 Estrutura do condomínio

✔ Portaria 24 horas;
✔ Controle de acesso por reconhecimento facial;
✔ Sistema de câmeras de monitoramento;
✔ Salão de festas;
✔ Quadra;
✔ Playground;
✔ Áreas comuns recém-revitalizadas, com nova pintura do condomínio.

📍 Localização estratégica

Rua Nídia, 221, Cidade Parque Alvorada. Região proporciona praticidade para o dia a dia.

✔ Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra;
✔ Aproximadamente 3 km da Rodovia Ayrton Senna;
✔ Mobilidade facilitada para São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e demais regiões;
✔ Próximo a comércios, escolas, farmácias, supermercados e serviços essenciais.

Bloco 2, posição mais reservada dentro do condomínio, afastado da portaria, mais tranquilidade e privacidade.

💰 Investimento: R$ 318.000,00
💳 Condomínio: R$ 500,00
📄 IPTU: R$ 274,00

🏦 Aceita financiamento bancário.

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